г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19, стр. 1

Проектирование

Итак, решение о строительстве деревянного дома принято, и в вашем воображении уже появилось приблизительное представление о том, как он будет выглядеть. Более того, опираясь на собственные финансовые возможности, вы определились с функциональным назначением дома (для постоянного проживания или эпизодического дачного отдыха), прикинули площадь и этажность и, наконец, знаете, из какого материала будут возведены стены. Надеемся, выбор сделан в пользу деревянного дома.

И теперь вы готовы передать свою драгоценную мечту в заботливые руки профессиональных строителей. Считаете, что пришло самое время развернуть масштабные мероприятия на вашем участке? Не торопитесь. До начала строительства еще далеко. Если вы хотите жить в по-настоящему добротном доме, без грамотного и детально проработанного проекта — идейной опоры будущего дома — не обойтись.

Как вариант, можно выбрать готовое архитектурно-инженерное решение. На нашем сайте более 300 интересных проектов, ориентированных на самые разные возможности и потребности. Каждый из них уже доказал свою состоятельность нашим заказчикам. И, быть может, среди этого многообразия вы и найдете тот самый дом, который рисовали в своем воображении.

В нашем каталоге можно посмотреть все проекты деревянных домов.

Но если вами движет страсть к оригинальному и уникальному совершенству, то без подробного индивидуального проекта точно не обойтись. Наши проектировщики найдут идеальный компромисс между вашими пожеланиями, законами строительства и здравым смыслом. Мы не обращаемся к сторонним проектным организациям. Весь комплекс работ осуществляем сами.

Для того, чтобы в полной мере представить объем работы наших проектировщиков и уровень подготовки к строительству каждого дома, предлагаем посмотреть оригинал одного из проектов. В таком же виде мы готовим документацию к каждому дому на стадии эскизного и рабочего проектирования.

Образец готового проекта (скачать 25,4 Mb)

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Прежде чем приступить к разработке проекта, разумно было бы провести ряд подготовительных работ. И начать следует с геодезических обмеров участка. Даже самый приблизительный проект дома нельзя составить без знания рельефа, размеров и геометрии земельного участка, крутизны склонов, перепада высот и других топографических характеристик места. На основании этих данных проектировщик может предложить эскизы будущей постройки и генеральный план вашего участка.

Следующий шаг в изучении участка – проведение комплекса геологических исследований. Характеристики грунтов и глубина залегания вод – необходимая информация для определения типа фундамента и конструктивных особенностей самого строения. Качество грунта может повлиять и на размеры постройки, и на выбор стенового материала.

Геодезическую съемку и инженерно-геологические изыскания участка под строительство проводят организации, которые специализируются на проведении этих работ и имеют соответствующие лицензии. А полученные результаты позволяют нашим проектировщикам правильно рассчитать конструкцию фундамента с учетом всех негативных факторов, влияющих на строительство и дальнейшую эксплуатацию строения.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

На этапе эскизного проектирования не предполагается детальная разработка будущего дома. Создается общее архитектурно-планировочное решение, которое ляжет в основу рабочего проекта. И от того насколько качественно будет сделан первоначальный эскиз постройки, зависит насколько четко будут сформированы требования к инженерно-конструкторской части проекта.

Архитектор-дизайнер, опираясь на результаты предпроектных исследований, ваши пожелания и возможности, определяет архитектурный облик будущего дома, его конструктивные особенности, этажность, состав и расположение помещений. Компьютерное 3D-моделирование дает возможность увидеть дом не только с разных ракурсов, но и вписанный в существующий ландшафт участка.

На этой стадии прорисовываются фасады в осях, делаются разрезы строения, составляются детальные планы фундамента, этажей, кровли и чертеж расположения постройки на участке, разрабатываются спецификации дверных и оконных проемов. В заключение архитектор описывает основные характеристики дома, предлагает решение по материалам и фундаменту, инженерным системам, делает расчеты тепло- и энергопотребления и оценивает предварительную стоимость строительства.

Состав эскизного проекта:

Пояснительная записка
План фундамента
Поэтажные планы
Экспликация помещений
План кровли
План водосточной системы
Фасады
Разрезы
Перспективные изображения
Спецификация (окна и дверные проемы)

Эскизный проект – это первичный комплект документов, необходимых для получения разрешения на строительство в согласующих государственных структурах. Профессионализм наших специалистов позволяет обеспечить соответствие подготовленных бумаг требованиям нормативов по архитектуре и градостроительству.

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Готовый эскизный проект передается в руки инженера-конструктора. И творческий замысел архитектора-дизайнера теперь будет воплощаться в холодных чертежах и расчетах. Дом предстанет детально и конкретно.

В рабочем проекте прорисовываются и рассчитываются все железобетонные и деревянные конструкции.

В первую очередь окончательно определяется тип и инженерные характеристики фундамента: указываются его размеры и особенности, рассчитывается глубина заложения подошвы, характер нагрузок на грунт. В документации и подробных чертежах описывается технология монтажа фундамента (с учетом негативных последствий движения грунта), устройство арматуры и гидроизоляции, спецификация раствора.

Для того, чтобы в будущем исключить образование глубоких трещин и разрушения, проводятся подробные расчеты несущей способности всех конструкций здания и распределения нагрузки перекрытий и стропильной системы. Определяется толщина стен, перекрытий и делается расчет затрат строительных материалов. Детализация дома предстает в виде карты раскроя бревна и спецификаций с отметками о расположении специальных прорезей, запилов, пазов и других отверстий, необходимых для точного производства каждого компонента будущего дома.

В состав рабочего проекта также входит расчет всех инженерных систем в увязке с архитектурными и конструктивными решениями дома.

Состав рабочего проекта:

Аксонометрия
Повенцовые планы
Планы балок
Развертки стен
Виды стропильной системы
Планы стропильной системы
План узлов крепления балок и стропил
Смета материалов и комплектующих
Карта раскроя бруса
Дополнительные отметки

Специальные предложения:

Баня - колыбель здоровья

Площадь 34.56 м²

Цена ~~1 989 526~~ 1 808 660 руб

Лесной шелест

Площадь 182 м²

Цена ~~5 518 013.6~~ 5 016 376 руб

Д-272

Площадь 272.78 м²

Цена ~~6 109 270.2~~ 5 553 882 руб